什么叫得房率

什么是得房率？

得房率是指房屋实际可使用的面积与建筑面积的比值，通常以百分比表示。简单来说，它反映了购房者真正能够居住和使用的空间占整个房屋面积的比例。得房率的高低直接影响居住的舒适度和性价比。一般来说，得房率越高，意味着公摊面积越小，购房者花同样的钱可以买到更多的实用面积。

影响得房率的因素有很多，比如建筑结构（板式建筑得房率通常高于塔式建筑）、楼层高度、墙体厚度以及公共设施的设置等。对于购房者而言，了解得房率非常重要。高得房率的房屋可能意味着更宽敞的室内空间，而低得房率则可能需要支付更多费用用于分摊公共区域的面积。

因此，在购买房产时，除了关注房价和地段外，还应仔细计算得房率，确保物有所值。此外，开发商提供的得房率数据需核实真实性，避免因信息不对称而产生不必要的损失。

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