例如，在房地产交易中，如果同一项财产上存在抵押权和租赁权这两种物权，通常情况下，抵押权的设立时间可能早于租赁权，但根据相关法律的规定，已经登记的租赁权可以对抗未登记的抵押权。这意味着即使租赁关系成立在后，其依然享有优先于抵押权的权利保障。
因此，物权的优先效力更多地依赖于法律的具体规定以及物权本身的性质。比如，法定物权往往优于意定物权；登记公示的物权优于未登记的物权等。这些规则确保了交易的安全性和稳定性，同时也保护了权利人的合法权益。
综上所述，理解物权的优先效力不仅有助于正确处理各种复杂的财产权益冲突，也为构建公平合理的市场秩序提供了坚实的法律基础。
